[ 巴中市 ] 回風·津橋湖片區E-04-03、E-04-10-01號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告
巴政公國土拍〔2022〕58號
回風·津橋湖片區E-04-03、E-04-10-01號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關規定，經批準,巴中市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權，巴中市政務服務和公共資源交易服務中心具體組織實施拍賣出讓活動，現將有關事項公告如下：
一、出讓人和具體組織實施單位信息
（一）出讓人
單位名稱：巴中市自然資源和規劃局
單位地址：巴中經濟開發區尚府路271號A2棟
聯系人：王濤
聯系電話：0827-5018296
（二）具體組織實施單位
單位名稱：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
單位地址：四川巴中經濟開發區紅星街70號巴中市民之家
聯系人：黃女士
聯系電話：0827-3339070
二、地塊基本情況及規劃指標要求
地塊編號 | 土地位置 | 土地面積 (平方米) | 土地 用途 | 開發 程度 | 主要規劃指標 | 土地利用條件 | 出（轉）讓 年限（年） | 建設 時間 | 起始價 （萬元） | 增價幅度 （萬元） | 競買保證金 （萬元） | ||
建筑密度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||||||
回風·津橋湖片區E-04-03、E-04-10-01號地塊 | 巴州區回風、津橋湖片區 | 52603.48 | 住宅用地兼容零售商業用地 | 以現狀為準 | ≯35% | ≯1.3 | ≮35% | 詳見出讓文件 | 商業40年，住宅70年 | 競得者須于交地后12個月內動工，項目開工后36個月內竣工。 | 10121 | 50 | 8000 |
三、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法
申請人符合本次拍賣的規定條件并通過資格審查的，將獲得本次拍賣的競買資格：
1.申請人可以是中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，但法律法規對申請人另有限制的除外。
2.申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
3.申請人應在公告規定期限內交納出讓公告規定的競買保證金，并按出讓文件的規定通過巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統向巴中市政務服務和公共資源交易服務中心提出競買申請。
巴中市政務服務和公共資源交易服務中心對出讓公告規定的時間內收到的申請進行資格審查。經審查符合規定條件的，確認申請人的競買資格。
四、獲取拍賣文件的地點和方式
（一）申請人應在公告規定的時間內登陸巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統下載獲取拍賣文件。
（二）本次拍賣出讓使用電子化交易的方式，申請人無需至現場辦理有關拍賣文件的獲取事宜。
五、拍賣會的地點和競價方式
（一）本次拍賣出讓的拍賣會在巴中市政務服務和公共資源交易服務中心舉行。
（二）本次拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定競得人。
六、支付競買保證金的數額、方式
（一）本次拍賣的競買保證金數額為80000000元（大寫：捌仟萬元整）。
（二）申請人應按照本公告規定的數額，使用巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統交納競買保證金。
（三）保證金賬戶信息
1.賬戶一
戶名：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
賬號：2318597129100159785
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司巴中分行
2.賬戶二
戶名：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
賬號：51001763702059088888
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司巴中分行
七、時間信息（北京時間）
（一）申請人獲取拍賣文件的起止時間：自2022年11月27日 09時00分起至2022年12月19日 14時00分止。
（二）申請人提交申請文件的起止時間：自2022年11月27日 09時00分起至2022年12月19日 14時00分止。
（三）申請人交納競買保證金的截止時間：2022年12月19日 14時00分。
（四）確認申請人競買資格的截止時間：2022年12月19日 17時00分。
（五）舉行拍賣會的時間：2022年12月20日 15時00分。
八、其他需要公告的事項
（一）擬申請參加本次拍賣活動的申請人，應提前辦理“CFCA數字證書”和“電子簽章”，開通工行企業網銀賬戶或建行高版網銀賬戶。有關“CFCA數字證書”和“電子簽章”的辦理事宜請參閱四川省工程建設項目招標投標信用信息系統（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的對應欄目；有關工行企業網銀賬戶或建行高版網銀賬戶詳詢對應銀行；申請人是自然人的，應開通大客戶支付權限。
（二）本公告同時在以下網站發布：
中國土地市場網：http://www.landchina.com/
四川土地礦權信息交易網：http://202.61.89.138:800/
四川省公共資源交易信息網：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/
巴中市自然資源和規劃局 巴中市政務服務和公共資源交易服務中心
2022年11月26日
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